原标题：2022深圳保利招商龙誉怎么样?到底值不值得买？保利招商龙誉优缺点分析！

　　保利招商龙誉位于深圳市龙华区民治街道民塘路与民丰路交汇处，距离深圳北站直线米（数据来源：百度地图测距）。项目总占地面积约24731.61㎡，总建筑面积约176562㎡，容积率约5.0，商品房住宅共626席瞰景高层，124席墅质洋房；可售型安居房共211套；自持租赁用房共542套；商业共32套。

　　项目由深圳市保卓房地产开发有限公司开发。深圳市保卓房地产开发有限公司，由世界500强——万亿保利和央企领军者——百年招商合资成立。

　　中国保利集团有限公司系国资委管理的大型央企38载历程，形成5+1发展格局业务遍及国内100余个城市及全球近100个国家。

　　保利置业，万亿央企保利集团的地产业务旗舰，以央企的家国使命和人文艺术基因，致力成为美好城市运营商。

　　招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰，2021年《福布斯》全球上市公司排名第348位，深度参与深圳的改革开放进程，成为美好生活承载者。

　　以美好为纽带，保利和招商两大央企强强联袂，择址北站超核片区，缔造龙华高端人居范本。

　　龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳湾区中轴，区位优越，产业经济雄厚。以深圳北站为枢纽核芯，城市超核为商务核芯，形成“双芯三谷”一体化结构，打造北站超核都会圈，拥有城市鼎级配套： 交通、商务、商业、公园、教育、人文等一应俱全，于此尽享超核都会的丰盛和精彩。

　　保利招商龙誉，依托北站超核天赋资源，承袭保利的高端人居经验，精筑墅质人文住区，现代简约立面，庭院花园及情景公区，全南向墅质美宅，品质精装体系等，打造都市绿奢人文住区。产品面积段为建面约83-95㎡3房瞰景高层，建面约125㎡4房墅质洋房。

　　近年来深圳北站超级总部基地不断发展，今年以来更是频迎利好，发展一路高歌猛进。

　　未来的深圳北站，有“国际化叠加世界级”的规划，不只是深圳的北站，而是世界的超级北站，保利招商龙誉则可享受超级地段带来的红利。

　　深圳北站，亚洲高铁枢纽—年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市。

　　深圳地铁4/5/6三线号线站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

　　学校：深圳外国语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校、项目内规划一所 9 班制幼儿园（学区划分及入学政策以教育局和学校规定为准）

　　商场：红山 6979、玖钻商业、Costco、星河 cococity、九方天虹购物中心、缤果空间、一路之隔规划有建面约13万方龙华首家五星商业

　　医院：新华医院（在建）（三甲）、深圳市第二儿童医院（在建）（三甲）、健安医院、民治片区综合医院

　　景观：直线公里范围内五大公园：南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园

　　休闲：市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、展览馆、演艺馆、一路之隔规划有建面约9.6万方文体配套，有演艺馆、艺术馆、科创馆等

　　项目分为南北两区，包含5栋商品住宅，1/3/8栋为高层蝶形塔楼，2/6栋为较低的一字型板楼